2025’te ABD’de modüler ve panelize konutların pazar payı %3 olarak belirlendi.
Pazar Payı ve İnşaat Verileri
ABD’de 2025 yılında tamamlanan tek ailelik konutların yalnızca %3’ü modüler ve panelize yöntemlerle inşa edildi. Bu oran, 2023 ve 2024 yıllarında kaydedilen %3’lük pazar payıyla aynı seviyede kalmıştır. Yerinde olmayan konutların pazar payı, 2000’li yılların başından bu yana sürekli bir düşüş göstermektedir. Ancak, konut inşaatında verimlilik artırma çabaları ile ilerleyen yıllarda pazar payında artış potansiyeli bulunmaktadır.
İnşaat Yöntemleri ve Sayılar
2025 yılında yaklaşık 30.000 tek ailelik konut, modüler (14.000) ve panelize (16.000) yöntemlerle inşa edilmiştir. Toplamda 975.000 tamamlanan konut arasında bu sayılar göze çarpmaktadır. ABD Sayım Bürosu’nun tanımlamaları oldukça dar olduğundan, farklı bir ankette yer alan Home Innovation Research Labs, panelize yapılar için daha yüksek bir pazar payı (%5-12) bildirmiştir.
Tarihsel Gelişim ve Düşüş Eğilimi
2025 yılı için kaydedilen %3’lük pazar payı, Büyük Durgunluk öncesi yıllara göre bir düşüşü temsil etmektedir. 1998 yılında tamamlanan konutların %7’si modüler (%4) veya panelize (%3) yöntemlerle inşa edilmiştir. Bu, 1992-2025 dönemindeki en yüksek pazar payı olarak kaydedilmiştir.
Bölgesel Dağılım
ABD’nin Kuzeydoğu ve Orta Batı bölgeleri, yerinde olmayan yapıların en yüksek pazar payına sahip olduğu iki önemli bölgedir. Kuzeydoğu’da, bölgedeki 61.000 tamamlanan konutun %8’i (5.000 konut) bu yöntemlerle inşa edilmiştir. Orta Batı’da ise 124.000 tamamlanan konutun %5’i (6.000 konut) yerinde olmayan yöntemlerle yapılmıştır. Ancak, Güney Bölgesi, 16.000 konut ile bu tür inşaat için en büyük pazar olmaya devam etmektedir.
Çok Aileli Yapılardaki Durum
Çok aileli yapılar açısından, yaklaşık %3’lük bir oranla modüler ve panelize yöntemlerle inşa edilen binalar bulunmaktadır. Bu oran, 2023’te kaydedilen %7’lik payın oldukça altındadır, ancak son beş yılın ortalaması ile uyumludur. Panelize yapılar, çok aileli inşaatta %2’lik bir pay ile daha büyük bir oranı temsil etmektedir. 2000 ve 2011 yıllarında, çok aileli binalarda modüler (%1) ve panelize (%4) yöntemlerle inşa edilen yapılar %5’lik en yüksek payı elde etmiştir.
